Arnold van Lieropstraat 54

Te koop: Arnold van Lieropstraat 54 – Steenbergen In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Steenbergen staat deze ruime en strak afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten, een luxe overkapping én een multifunctionele, professioneel afgewerkte ruimte in de voormalige garage. Deze extra ruimte is ideaal als thuiskantoor, praktijk aan huis, speelkamer of hobbyruimte en maakt de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. De combinatie van comfort, praktische indeling en een fijne gezinslocatie zorgt ervoor dat deze woning zich duidelijk onderscheidt van het standaardaanbod. Ligging In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder meerdere supermarkten en winkels in het centrum van Steenbergen, dat op korte fietsafstand ligt. Ook voor gezinnen is de ligging gunstig, met verschillende basisscholen in de nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Roosendaal en Breda snel bereikbaar. Hierdoor combineert de locatie rustig wonen met een goede bereikbaarheid van voorzieningen en de regio. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij de openslaande deuren staan de woonkamer en keuken in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. In 2023 is de voormalige garage volledig geïsoleerd en verbouwd tot een volwaardige extra woonruimte, ca. 15.5 m². (2.72m x 5.73 m) en biedt daarmee veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele kamers en een stijlvolle afgewerkte badkamer die direct een gevoel van rust en comfort uitstraalt. De badkamer is ruim opgezet en hoogwaardig afgewerkt met lichte tegels en een moderne uitstraling. Hier geniet u van een heerlijk ligbad om na een lange dag te ontspannen, een aparte douchecabine voor een snelle en verfrissende start van de dag, een strak vormgegeven wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen, wat de ruimte extra fris en aangenaam maakt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de was apparatuur en extra bergruimte. Deze tweede verdieping maakt de woning compleet. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde en verzorgde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Absolute blikvanger is de luxe, volwaardige buitenkamer: een sfeervolle overkapping die het buitenleven naar een hoger niveau tilt. Dankzij de stijlvolle afwerking, sfeerverlichting en de mogelijkheid voor een tv-aansluiting creëert u hier moeiteloos een comfortabele loungeplek waar u het hele jaar door kunt genieten – van lange zomeravonden tot knusse momenten in het voor- en najaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein. Highlights Ruime twee-onder-één-kapwoning Oprit en omgebouwde garage (extra woonruimte) Twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping Volwaardige derde slaapkamer op zolder Kantoorruimte op begane grond wat kan dienen als vierde slaapkamer Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Nabij winkels, scholen, kinderopvang, speel- en sportvoorzieningen Goede bereikbaarheid richting Bergen op Zoom en Roosendaal Uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar Energielabel B Kortom, een complete en goed onderhouden ééngezinswoning met veel ruimte, een verzorgde afwerking en een fijne ligging. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.